问题：既有建筑更新利用活动中，如何区分改造、修缮与装修？

回答：改造，根据改造要求和目标，对既有建筑的室外环境、建筑本体、设施设备进行全面、系统的更新，使其建筑空间、结构体系、使用功能得到明显改善的工程行为（简而言之：改造是指改变建筑的结构或功能或空间布局，以适应新的使用要求。）；

　　修缮，对既有建筑进行维修和养护，使其保持、恢复原有完好程度、使用功能和结构安全的工程行为（简而言之：修缮是指修复建筑的老旧、破损部分，回复原有功能和安全性，不改变结构和用途。）；

　　建筑内部装修，为满足功能需求，对建筑内部空间所进行的修饰、保护及固定设施安装等活动。

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